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Cinco estafas del sector inmobiliario

Las estafas inmobiliarias atrapan cada año a decenas de personas y se reinventan con la crisis y las nuevas tecnologías. Desde el metabuscador inmobiliario Nuroa.es han recopilado las cinco estafas más habituales:

1)- Rip Deal: los estafadores rastrean anuncios de ventas de inmuebles y contactan con particulares o con agencias presentándose como inversores internacionales y simulando una gran solvencia económica. Para ello, piden citarse en lugares como hoteles de lujo. Durante estas citas, alegan que sólo pueden realizar el pago en billetes de 500 euros y proponen al vendedor que les cambie este dinero por billetes más pequeños, ofreciéndole una comisión que puede llegar al 20%. Si accede, el intercambio se realiza en un lugar público y concurrido, de modo que el afectado no pueda comprobar concienzudamente la autenticidad de los billetes, que suelen ser falsos.

2)- La Princesa de Burkina Faso: una supuesta princesa de Burkina Faso, exiliada en Holanda, contacta por e-mail con particulares o agencias inmobiliarias interesándose por una casa para pasar sus vacaciones en España. Se ofrece a comprar un inmueble (sin verlo personalmente ni discutir el precio) y dice que pagará con una transferencia, pero se pide al vendedor que pague las tasas e impuestos por adelantado. Dinero que ya nunca más recuperará.

3)- Ocupas con ánimo de lucro: esta estafa consiste en ocupar ilegalmente casas para luego alquilarlas a un tercero y se suele dar en barrios pobres del extrarradio de las grandes ciudades como Barcelona o Madrid. Los estafadores ocupan casas o pisos que han sido embargados por el banco y, a través de locutorios o centros sociales, las alquilan a inmigrantes con contratos de alquiler falsos.

4)- Pago por adelantado: una persona se pone en contacto con el arrendador de una vivienda y accede a alquilarla. Dice hacerlo en nombre de un familiar y tener prisa para cerrar el trato. Por ello, accede a realizar una transferencia y, con la excusa de que la operación tarda varios días en reflejarse en la cuenta, envía un justificante bancario. Sin embargo, la cantidad es superior a la pactada y, cuando se le comenta, pide que se le devuelva la diferencia a través de una empresa de transferencia de dinero. Ésta es la cantidad que el propietario pierde, ya que el justificante bancario era falso y nunca existió ninguna transferencia inicial.

5)- Entrega de llaves por mensajero: ésta estafa afecta a personas interesadas en alquilar una vivienda. Se trata de anuncios gancho que supuestamente pertenecen a un arrendador que tiene mucha prisa por alquilar, ya que ha tenido que irse precipitadamente al extranjero. Por eso, se ofrece a enviar las llaves y el contrato a través de conocidas empresas de mensajería, mientras pide al estafado que le ingrese el importe del alquiler (alrededor de 600 euros). Cuando efectúa el ingreso y recibe las llaves, éstas no suelen abrir la vivienda que habían alquilado.

2 de comentarios

2 Comments

  1. Estafados por Vilaseco

    26 marzo, 2015 en 10:06

    Por favor máxima difusión para este video sobre el estafador que se hace llamar Jesus Vilaseca, está actuando a día de hoy (marzo 2015) desde Bélgica (buscar en Youtube por Voz Estafador Belgica):

    https://www.youtube.com/watch?v=Ox5KbfyBZI0

  2. Aileen Castrillo

    1 diciembre, 2014 en 19:08

    Hay que tener mucho cuidado cuando de ventas o compras de inmuebles se trata, porque no todas las empresas inmobiliarias son reales o legitimas, hay investigar bien y ver si de verdad estas empresas valen la pena, les puedo recomendar por este medio una página http://www.anuncios-inmobiliarios.org que te ayuda cuando de inmobiliaria se trata

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